Agnesvej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.969 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 67 m².1.786.689 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.958.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	138 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	59 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	528 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	601 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	276 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	672 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	840 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng 4573 Højby	65 m²	651 m	21-04-2024	2.090.000 kr.	32.154 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	422 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Hjortholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	426 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu