Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Agnesvej 14

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 13.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden jan. 2024
211k553k896k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.168.000 kr.I dag · vores estimat1.372.153 kr.Markedet · 1992387.288 kr.Markedet · 1993440.000 kr.Markedet · 1994440.000 kr.Markedet · 1995360.800 kr.Markedet · 1996532.224 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 1998558.712 kr.Markedet · 1999600.864 kr.Markedet · 2000711.392 kr.Markedet · 2001725.032 kr.Markedet · 2002690.184 kr.Markedet · 2003660.000 kr.Markedet · 2004817.168 kr.Markedet · 2005709.544 kr.Markedet · 2006888.712 kr.Markedet · 20071.011.648 kr.Markedet · 20081.086.448 kr.Markedet · 20091.042.096 kr.Markedet · 2010992.112 kr.Markedet · 2011972.752 kr.Markedet · 2012742.544 kr.Markedet · 20131.010.152 kr.Markedet · 2014844.272 kr.Markedet · 2015809.072 kr.Markedet · 2016831.776 kr.Markedet · 2017971.080 kr.Markedet · 2018921.888 kr.Markedet · 2019902.440 kr.Markedet · 20201.083.896 kr.Markedet · 20211.087.680 kr.Markedet · 20221.225.752 kr.Markedet · 20231.263.504 kr.Markedet · 20241.343.232 kr.Markedet · 20251.271.688 kr.Markedet · 20261.505.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.168.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.168.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1957jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 7
5800 Nyborg		118 m²58 m19-12-20252.225.000 kr.18.856 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²463 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²653 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²319 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²610 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²702 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²619 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²632 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Magnolievænget 1
5800 Nyborg		94 m²731 m17-09-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Magnolievænget 12
5800 Nyborg		96 m²651 m24-04-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden