Agnesvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².2.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 13.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-22,40 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.365.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019majEjerskifte775.000 kr.
Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	69 m	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	171 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	121 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	73 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	131 m²	279 m	07-04-2025	2.070.000 kr.	15.802 kr./m²
Fjordparken 64 5800 Nyborg	133 m²	426 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	123 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	191 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Lærkeparken 6 5800 Nyborg	132 m²	540 m	22-05-2025	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Fjordparken 27 5800 Nyborg	129 m²	385 m	21-07-2025	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu