Aggervej 22

Villa · 154 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.710 kr/m².1.450.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggervej gns: 5.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.020.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,89 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	596 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	1,2 km	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	1,2 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	1,1 km	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	1,8 km	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Lodbjergvej 26 7770 Vestervig	140 m²	1,3 km	26-03-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	1,6 km	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,6 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	491 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	1,4 km	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu