Aggerupvej 1, Aggerup

Villa · 247 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.261 kr/m².3.328.200 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.334.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,88 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	106 m	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	804 m	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	2,3 km	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	1,9 km	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Alminde 9, Enderslev 4652 Hårlev	260 m²	2,8 km	13-05-2026	6.700.000 kr.	25.769 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	2,2 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby 4652 Hårlev	235 m²	3,5 km	11-02-2024	2.800.000 kr.	11.915 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	2,1 km	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	1,5 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	3,1 km	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu