Agger Havn Feriecenter 40, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 633 m²
Bebygget areal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 60 m².889.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering905.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger 7770 Vestervig	60 m²	51 m	29-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger 7770 Vestervig	60 m²	63 m	18-02-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	125 m	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	128 m	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	180 m	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 42, Agger 7770 Vestervig	57 m²	8 m	13-01-2025	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 36, Agger 7770 Vestervig	57 m²	21 m	27-11-2025	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 33, Agger 7770 Vestervig	57 m²	22 m	24-06-2025	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 54, Agger 7770 Vestervig	57 m²	28 m	09-09-2025	740.000 kr.	12.982 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 55, Agger 7770 Vestervig	57 m²	31 m	22-05-2025	690.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu