Agervej 37, Næsby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 98 m².2.028.992 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.697.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000Ombygning
1998majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	317 m	07-12-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	114 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	101 m²	247 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	102 m²	379 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	1,1 km	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	814 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	670 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	123 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	381 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	361 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu