Agervej 3, 6862 Tistrup — Villa · 130 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.260.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervej gns: 12.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+64,00 pct.
3Vores vurdering1.185.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,66 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg: 99.762 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199599.762 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	137 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	270 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	299 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	356 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	58 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	295 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	453 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Nørrevang 10 6862 Tistrup	135 m²	367 m	25-06-2026	1.655.000 kr.	12.259 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	262 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	524 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu