Agervej 11

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.181 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.488 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.644.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2009Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	133 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	219 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	23 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	114 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	33 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	192 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	36 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	127 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	89 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	178 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu