Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agervangen 18

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.425 kr/m².2.749.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden mar. 2020
352k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.410.000 kr.I dag · vores estimat3.124.465 kr.Markedet · 1992764.433 kr.Markedet · 1993737.743 kr.Markedet · 1994745.122 kr.Markedet · 1995818.284 kr.Markedet · 1996948.123 kr.Markedet · 19971.226.641 kr.Markedet · 19981.084.870 kr.Markedet · 1999352.151 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 20011.341.879 kr.Markedet · 20021.300.117 kr.Markedet · 20031.327.121 kr.Markedet · 20041.372.965 kr.Markedet · 20051.702.979 kr.Markedet · 20061.841.924 kr.Markedet · 20071.993.429 kr.Markedet · 20082.147.917 kr.Markedet · 20092.675.751 kr.Markedet · 20101.994.371 kr.Markedet · 20111.865.631 kr.Markedet · 20121.531.849 kr.Markedet · 20131.562.307 kr.Markedet · 20141.455.547 kr.Markedet · 20152.072.714 kr.Markedet · 20162.937.784 kr.Markedet · 20172.174.764 kr.Markedet · 20182.565.537 kr.Markedet · 20192.806.218 kr.Markedet · 20202.655.184 kr.Markedet · 20212.782.511 kr.Markedet · 20223.081.439 kr.Markedet · 20232.975.621 kr.Markedet · 20243.301.553 kr.Markedet · 20253.364.353 kr.Markedet · 20262.795.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²77 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²56 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²278 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²281 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²287 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²513 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²291 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²398 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²711 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²567 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden