Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8444 Balle

Agervang 3, Attrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 38.838 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
38838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.104.570 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden jul. 2025
482k3,7M6,9M10,1M13,3M1997200220052007200920152017201920212024202631. jul. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat3.104.570 kr.Markedet · 19972.286.690 kr.Markedet · 20001.892.940 kr.Markedet · 20021.936.410 kr.Markedet · 2004563.640 kr.Markedet · 20052.730.840 kr.Markedet · 20061.632.540 kr.Markedet · 20071.189.230 kr.Markedet · 20085.399.940 kr.Markedet · 20092.731.680 kr.Markedet · 20101.487.430 kr.Markedet · 20155.760.090 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 201713.286.490 kr.Markedet · 2018840.000 kr.Markedet · 201913.024.200 kr.Markedet · 20205.037.060 kr.Markedet · 20213.530.310 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20242.508.030 kr.Markedet · 20251.995.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (landejendom)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glatvedvej 13, Østerballe
8444 Balle		247 m²5,1 km19-04-20242.950.000 kr.11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden