Agertoften 9, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 138 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 138 m².1.551.258 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.090.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	26 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	26 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	69 m	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	115 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	232 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	172 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	476 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	321 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	505 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	287 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu