Agertoften 7, Tinghøj, 6800 Varde — Villa · 150 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 150 m².1.582.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.196.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.092.144 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, andet1.092.144 kr.
1994jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	55 m	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	98 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	361 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	141 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	1,5 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	129 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	201 m	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	227 m	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	2,4 km	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	2,7 km	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu