Agertoften 3, Tinghøj

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 138 m².1.456.314 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	40 m	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	74 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	166 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	152 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	262 m	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	387 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	1,5 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	234 m	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	2,8 km	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	3,0 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu