Agertoften 18, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1058 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 120 m².1.066.680 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.008.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg: 679.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg679.280 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	183 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Agertoften 46, Hjordkær 6230 Rødekro	100 m²	175 m	05-12-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	156 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	99 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	201 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	400 m	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	150 m	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Lunden 1, Hjordkær 6230 Rødekro	111 m²	170 m	27-03-2024	795.000 kr.	7.162 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	786 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Toften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	109 m²	138 m	16-07-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu