Agertoften 13, Hjordkær

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 185 m².1.644.465 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte800.000 kr.
1993jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	81 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	191 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	177 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	163 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Agertoften 22 6230 Rødekro	243 m²	88 m	09-07-2026	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær 6230 Rødekro	253 m²	50 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	5.731 kr./m²
Agertoften 46, Hjordkær 6230 Rødekro	100 m²	187 m	05-12-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	301 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	505 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	307 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu