Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 12

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.112 kr/m².3.636.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.500.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden maj 2008
379k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.000.000 kr.16. feb. 20141.225.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.500.472 kr.Markedet · 1992871.224 kr.Markedet · 1993674.250 kr.Markedet · 1994841.278 kr.Markedet · 1995849.276 kr.Markedet · 19961.249.920 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.429.224 kr.Markedet · 19991.320.600 kr.Markedet · 20001.404.858 kr.Markedet · 20011.237.458 kr.Markedet · 20021.282.842 kr.Markedet · 20031.462.146 kr.Markedet · 20041.438.896 kr.Markedet · 20051.564.074 kr.Markedet · 20062.155.182 kr.Markedet · 20072.236.464 kr.Markedet · 20082.427.114 kr.Markedet · 20091.891.248 kr.Markedet · 20102.731.968 kr.Markedet · 20112.479.938 kr.Markedet · 20122.022.192 kr.Markedet · 20132.128.398 kr.Markedet · 20142.117.796 kr.Markedet · 20152.550.060 kr.Markedet · 20162.434.554 kr.Markedet · 20172.675.052 kr.Markedet · 20182.946.054 kr.Markedet · 20193.077.184 kr.Markedet · 20203.465.738 kr.Markedet · 20213.496.242 kr.Markedet · 20223.298.524 kr.Markedet · 20233.317.868 kr.Markedet · 20243.687.078 kr.Markedet · 20253.800.166 kr.Markedet · 20263.958.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
16. feb. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2008majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²233 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²281 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²341 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²325 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²804 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²596 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Høstemarkvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²703 m20-10-20234.050.000 kr.22.500 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²568 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²802 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²574 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden