Agertoften 10, Tinghøj, 6800 Varde — Villa · 85 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 85 m².897.005 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering902.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	1,2 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	69 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	208 m	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	3,6 km	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	206 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10 6800 Varde	86 m²	4,0 km	28-07-2025	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Højvangsalle 4 6800 Varde	90 m²	3,6 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Rosenvænget 15 6800 Varde	95 m²	3,3 km	19-10-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	3,5 km	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	3,6 km	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu