Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Agerskovvej 44, Hammerum

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 103 m².1.184.912 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering858.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden jun. 2025
416k706k996k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025750.000 kr.31. aug. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat858.202 kr.Markedet · 1992417.665 kr.Markedet · 1993463.500 kr.Markedet · 1994500.477 kr.Markedet · 1995460.101 kr.Markedet · 1996548.990 kr.Markedet · 1997546.827 kr.Markedet · 1998613.571 kr.Markedet · 1999663.938 kr.Markedet · 2000633.347 kr.Markedet · 2001678.255 kr.Markedet · 2002729.034 kr.Markedet · 2003681.345 kr.Markedet · 2004653.123 kr.Markedet · 2005766.320 kr.Markedet · 2006878.281 kr.Markedet · 20071.001.366 kr.Markedet · 20081.174.818 kr.Markedet · 2009996.731 kr.Markedet · 2010925.043 kr.Markedet · 20111.109.001 kr.Markedet · 2012913.198 kr.Markedet · 20131.134.854 kr.Markedet · 2014912.992 kr.Markedet · 20151.130.940 kr.Markedet · 20161.084.178 kr.Markedet · 2017929.472 kr.Markedet · 20181.189.753 kr.Markedet · 20191.108.074 kr.Markedet · 20201.327.773 kr.Markedet · 20211.435.099 kr.Markedet · 20221.561.171 kr.Markedet · 20231.503.388 kr.Markedet · 20241.534.082 kr.Markedet · 20251.384.114 kr.Markedet · 20261.353.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
858.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 46, Hammerum
7400 Herning		106 m²18 m18-04-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning		142 m²169 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²39 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum
7400 Herning		156 m²145 m12-02-20251.820.000 kr.11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²103 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²668 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Håndværkervej 11, Hammerum
7400 Herning		103 m²708 m25-03-2024952.000 kr.9.243 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²216 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Villavej 28
7400 Herning		102 m²859 m17-03-2026850.000 kr.8.333 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum
7400 Herning		100 m²759 m11-05-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden