Menu
For mæglere Log ind
Vester Alle 26B, Hammerum
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 26B, Hammerum

Villa · 186 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 186 m².2.139.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.186 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.763.161 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden mar. 2012
752k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.000.000 kr.I dag · vores estimat1.645.186 kr.Markedet · 1992754.230 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994903.774 kr.Markedet · 1995830.862 kr.Markedet · 1996991.380 kr.Markedet · 1997987.474 kr.Markedet · 19981.108.002 kr.Markedet · 19991.198.956 kr.Markedet · 20001.143.714 kr.Markedet · 20011.224.810 kr.Markedet · 20021.316.508 kr.Markedet · 20031.230.390 kr.Markedet · 20041.179.426 kr.Markedet · 20051.383.840 kr.Markedet · 20061.586.022 kr.Markedet · 20071.808.292 kr.Markedet · 20082.121.516 kr.Markedet · 20091.799.922 kr.Markedet · 20101.670.466 kr.Markedet · 20112.002.662 kr.Markedet · 20121.649.076 kr.Markedet · 20132.049.348 kr.Markedet · 20141.648.704 kr.Markedet · 20152.042.280 kr.Markedet · 20161.957.836 kr.Markedet · 20171.678.464 kr.Markedet · 20182.148.486 kr.Markedet · 20192.000.988 kr.Markedet · 20202.397.726 kr.Markedet · 20212.591.538 kr.Markedet · 20222.819.202 kr.Markedet · 20232.714.856 kr.Markedet · 20242.757.264 kr.Markedet · 20252.499.468 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²79 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²84 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²269 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²231 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²188 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²569 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²739 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²668 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²647 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²234 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden