Prisvurdering · 7400 Herning

Agerskovvej 11, Hammerum

Villa · 174 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 327 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 174 m².2.001.696 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.558.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	220 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum 7400 Herning	158 m²	459 m	24-03-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	324 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum 7400 Herning	142 m²	503 m	03-03-2025	1.145.000 kr.	8.063 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum 7400 Herning	106 m²	380 m	18-04-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Agerskovvej 44, Hammerum 7400 Herning	103 m²	362 m	23-08-2026	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum 7400 Herning	175 m²	323 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	9.000 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum 7400 Herning	173 m²	433 m	31-03-2026	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum 7400 Herning	164 m²	90 m	15-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Kastanie Alle 12 7400 Herning	174 m²	588 m	09-09-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu