Agerskovvej 2, Skippinge

Villa · 261 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 2.139 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2139 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².2.482.700 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.408.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,43 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1996 · Alm. Salg: 775.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg775.600 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	3,8 km	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	3,1 km	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	3,2 km	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	3,1 km	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	3,2 km	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	3,2 km	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	3,2 km	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	3,0 km	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	3,3 km	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	3,3 km	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu