Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Agernvej 4, Stae

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 139 m².1.613.373 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,45 pct. siden nov. 2018
446k889k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.400.000 kr.31. dec. 2021875.000 kr.30. nov. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.416.766 kr.Markedet · 1992553.081 kr.Markedet · 1993742.121 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1995584.773 kr.Markedet · 1996577.128 kr.Markedet · 1997840.811 kr.Markedet · 1998789.659 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000767.141 kr.Markedet · 2001973.278 kr.Markedet · 20021.056.400 kr.Markedet · 2003863.607 kr.Markedet · 20041.015.951 kr.Markedet · 2005988.707 kr.Markedet · 2006656.497 kr.Markedet · 20071.518.714 kr.Markedet · 20081.350.107 kr.Markedet · 20091.258.228 kr.Markedet · 20101.146.055 kr.Markedet · 20111.336.485 kr.Markedet · 20121.386.386 kr.Markedet · 20131.296.175 kr.Markedet · 20141.430.866 kr.Markedet · 20151.435.731 kr.Markedet · 20161.180.249 kr.Markedet · 20171.749.871 kr.Markedet · 20181.694.410 kr.Markedet · 20191.338.709 kr.Markedet · 20201.753.624 kr.Markedet · 20211.688.711 kr.Markedet · 20221.906.107 kr.Markedet · 20232.094.035 kr.Markedet · 20242.215.938 kr.Markedet · 20251.915.003 kr.Markedet · 20261.532.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²41 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²125 m15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²298 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²198 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²290 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²382 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²272 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²278 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ellevej 6, Stae
9310 Vodskov		108 m²232 m04-12-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²328 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden