Agermosen 35

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.636 kr/m².5.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 36.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.755.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,28 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.755.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	32 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Agermosen 33 2650 Hvidovre	113 m²	15 m	26-02-2026	6.450.000 kr.	57.080 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	34 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	48 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
M Bechs Alle 103 2650 Hvidovre	138 m²	115 m	21-01-2026	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	459 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	561 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Kærmark 71 2650 Hvidovre	130 m²	196 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	361 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	605 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu