Agerledet 4

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.315 kr/m².4.806.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 32.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.083.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2016Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	83 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	152 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	170 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Skelhøjen 2 2730 Herlev	120 m²	50 m	02-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Højdiget 21 2730 Herlev	120 m²	265 m	06-03-2026	5.301.500 kr.	44.179 kr./m²
Hededammen 9 2730 Herlev	126 m²	558 m	20-05-2024	5.095.000 kr.	40.437 kr./m²
Borgerdiget 33 2730 Herlev	119 m²	346 m	08-05-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	728 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	618 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	332 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu