Agerleddet 39, Erritsø

Rækkehus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 95 m².1.339.595 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.343.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	66 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	93 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	45 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 28, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	115 m	06-01-2025	720.000 kr.	12.632 kr./m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	122 m	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	128 m	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agerleddet 18, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	148 m	10-10-2023	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	145 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	608 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	788 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu