Agerleddet 28, Erritsø, 7000 Fredericia — Rækkehus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 241 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 57 m².803.757 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering824.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	6 m	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	13 m	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agerleddet 18, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	32 m	10-10-2023	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	135 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	55 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	78 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	115 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Agertoften 39, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	255 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	772 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	183 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu