Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Agerlandet 5

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.604 kr/m².4.237.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandet gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden apr. 2025
442k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat3.651.465 kr.Markedet · 1992844.976 kr.Markedet · 1993783.376 kr.Markedet · 1994948.816 kr.Markedet · 1995906.224 kr.Markedet · 1996651.552 kr.Markedet · 19971.274.416 kr.Markedet · 19981.585.056 kr.Markedet · 19991.426.304 kr.Markedet · 20001.587.696 kr.Markedet · 2001536.976 kr.Markedet · 20021.197.856 kr.Markedet · 20031.957.648 kr.Markedet · 20042.273.392 kr.Markedet · 20052.159.520 kr.Markedet · 20062.552.528 kr.Markedet · 20074.840.000 kr.Markedet · 20081.788.160 kr.Markedet · 20091.866.656 kr.Markedet · 20102.279.200 kr.Markedet · 20112.034.912 kr.Markedet · 20122.150.368 kr.Markedet · 20131.003.024 kr.Markedet · 20142.254.912 kr.Markedet · 20152.243.120 kr.Markedet · 20162.226.400 kr.Markedet · 20172.384.448 kr.Markedet · 20182.769.184 kr.Markedet · 20193.058.176 kr.Markedet · 20203.267.440 kr.Markedet · 20213.595.152 kr.Markedet · 20223.973.024 kr.Markedet · 20233.187.888 kr.Markedet · 20243.705.680 kr.Markedet · 20253.963.344 kr.Markedet · 20263.267.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvang 9
4623 Lille Skensved		176 m²495 m26-10-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²289 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²186 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²226 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Kornmarken 5
4623 Lille Skensved		184 m²597 m03-09-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Kornmarken 3
4623 Lille Skensved		184 m²618 m15-05-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²531 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Kornmarken 13
4623 Lille Skensved		162 m²514 m26-02-20266.550.000 kr.40.432 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²201 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²621 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden