Agerlandet 2

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.737 kr/m².3.985.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandet gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.756.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	68 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	230 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	156 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	562 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	590 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	450 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	134 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	587 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	533 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	581 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu