Agerhønevej 24

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.824 kr/m².2.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhønevej gns: 36.048 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.376.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	123 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	59 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	107 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	36 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	210 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	354 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	202 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	631 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	649 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	429 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu