Agerhønevej 22, Grønfeld

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 93 m².2.745.267 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.054.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.201.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.201.000 kr.
2003Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 4, Grønfeld 8400 Ebeltoft	69 m²	222 m	18-12-2025	1.799.000 kr.	26.072 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	131 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Agerhønevej 5, Grønfeld 8400 Ebeltoft	144 m²	155 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	89 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	376 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	305 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	225 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	409 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	373 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	488 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu