Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Agerhønevej 2

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 14.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,44 pct. siden aug. 2004
548k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2004745.000 kr.I dag · vores estimat2.387.255 kr.Markedet · 1992662.320 kr.Markedet · 1993684.930 kr.Markedet · 1994671.330 kr.Markedet · 1995682.550 kr.Markedet · 1996793.220 kr.Markedet · 1997811.750 kr.Markedet · 1998908.650 kr.Markedet · 1999888.080 kr.Markedet · 2000976.310 kr.Markedet · 20011.057.060 kr.Markedet · 2002959.140 kr.Markedet · 20031.012.520 kr.Markedet · 20041.032.070 kr.Markedet · 20051.144.270 kr.Markedet · 20061.277.380 kr.Markedet · 20071.381.930 kr.Markedet · 20081.264.460 kr.Markedet · 20091.525.070 kr.Markedet · 20101.554.140 kr.Markedet · 20111.217.030 kr.Markedet · 20121.603.100 kr.Markedet · 20131.440.410 kr.Markedet · 20141.337.560 kr.Markedet · 20151.378.360 kr.Markedet · 20161.434.970 kr.Markedet · 20171.658.350 kr.Markedet · 20181.642.540 kr.Markedet · 20191.657.500 kr.Markedet · 20201.888.870 kr.Markedet · 20211.709.350 kr.Markedet · 20221.977.270 kr.Markedet · 20232.043.910 kr.Markedet · 20242.085.730 kr.Markedet · 20251.909.780 kr.Markedet · 20261.974.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²237 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²
Agerhønevej 6
9800 Hjørring		113 m²58 m31-08-20261.635.000 kr.14.469 kr./m²
Brushønevej 12
9800 Hjørring		171 m²112 m06-05-20262.815.000 kr.16.462 kr./m²
Skovsangervej 9
9800 Hjørring		173 m²148 m24-06-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²479 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²651 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²721 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²656 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Tornsangervej 23
9800 Hjørring		180 m²369 m12-11-20252.075.000 kr.11.528 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²528 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden