Agerhaven 84

Fritidshus · 30 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.885 kr/m².1.283.718 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering828.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,93 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte375.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	31 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	85 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	152 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	65 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	97 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 38 2640 Hedehusene	50 m²	179 m	19-08-2026	1.527.000 kr.	30.540 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	69 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Fritidshaven 57 2640 Hedehusene	37 m²	132 m	26-06-2024	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Kalleruphaven 7 2640 Hedehusene	37 m²	476 m	07-01-2024	915.186 kr.	24.735 kr./m²
Fritidshaven 169 2640 Hedehusene	43 m²	365 m	05-08-2026	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu