Agerhaven 81

Fritidshus · 46 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 46 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.962 kr/m².1.249.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	144 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	181 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 37 2640 Hedehusene	49 m²	183 m	12-10-2023	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	62 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	205 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	88 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Fritidshaven 35 2640 Hedehusene	47 m²	372 m	25-06-2024	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	528 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	367 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kalleruphaven 47 2640 Hedehusene	46 m²	727 m	24-07-2025	1.305.000 kr.	28.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu