Agerhaven 69

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.184 kr/m².1.281.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,85 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte760.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	64 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	147 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 38 2640 Hedehusene	50 m²	205 m	19-08-2026	1.527.000 kr.	30.540 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	38 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	68 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	130 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	137 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Fritidshaven 86 2640 Hedehusene	50 m²	281 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	292 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	321 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu