Agerhaven 102

Fritidshus · 42 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.571 kr/m².1.293.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.171.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 442.526 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte865.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg442.526 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	34 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	88 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	122 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	60 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	124 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 38 2640 Hedehusene	50 m²	235 m	19-08-2026	1.527.000 kr.	30.540 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	71 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Fritidshaven 169 2640 Hedehusene	43 m²	369 m	05-08-2026	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Fritidshaven 57 2640 Hedehusene	37 m²	178 m	26-06-2024	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Fritidshaven 35 2640 Hedehusene	47 m²	276 m	25-06-2024	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu