Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 5

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².1.946.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden jul. 2021
108k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.895.000 kr.31. maj 20221.920.000 kr.I dag · vores estimat1.779.062 kr.Markedet · 1992462.070 kr.Markedet · 1993457.355 kr.Markedet · 1994583.970 kr.Markedet · 1995548.665 kr.Markedet · 1996108.215 kr.Markedet · 1997272.665 kr.Markedet · 1998694.715 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000888.835 kr.Markedet · 2001956.340 kr.Markedet · 20021.098.135 kr.Markedet · 20031.045.580 kr.Markedet · 2004817.075 kr.Markedet · 2005390.655 kr.Markedet · 20061.437.500 kr.Markedet · 20071.650.365 kr.Markedet · 20081.416.225 kr.Markedet · 2009851.805 kr.Markedet · 20101.092.845 kr.Markedet · 20111.311.460 kr.Markedet · 20121.045.465 kr.Markedet · 2013890.905 kr.Markedet · 2014802.585 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 20161.004.295 kr.Markedet · 20171.113.775 kr.Markedet · 20181.186.340 kr.Markedet · 2019846.975 kr.Markedet · 20201.369.075 kr.Markedet · 20211.452.565 kr.Markedet · 20221.898.420 kr.Markedet · 20231.331.010 kr.Markedet · 20241.428.300 kr.Markedet · 20251.537.090 kr.Markedet · 20261.855.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²243 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²328 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²224 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²182 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²316 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²696 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²638 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²323 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²476 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²769 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden