Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 15

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.031.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden dec. 2004
109k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat1.494.980 kr.Markedet · 1992466.088 kr.Markedet · 1993461.332 kr.Markedet · 1994589.048 kr.Markedet · 1995553.436 kr.Markedet · 1996109.156 kr.Markedet · 1997275.036 kr.Markedet · 1998700.756 kr.Markedet · 1999837.520 kr.Markedet · 2000896.564 kr.Markedet · 2001964.656 kr.Markedet · 20021.107.684 kr.Markedet · 20031.054.672 kr.Markedet · 2004824.180 kr.Markedet · 2005394.052 kr.Markedet · 20061.450.000 kr.Markedet · 20071.664.716 kr.Markedet · 20081.428.540 kr.Markedet · 2009859.212 kr.Markedet · 20101.102.348 kr.Markedet · 20111.322.864 kr.Markedet · 20121.054.556 kr.Markedet · 2013898.652 kr.Markedet · 2014809.564 kr.Markedet · 2015760.612 kr.Markedet · 20161.013.028 kr.Markedet · 20171.123.460 kr.Markedet · 20181.196.656 kr.Markedet · 2019854.340 kr.Markedet · 20201.380.980 kr.Markedet · 20211.465.196 kr.Markedet · 20221.914.928 kr.Markedet · 20231.342.584 kr.Markedet · 20241.440.720 kr.Markedet · 20251.550.456 kr.Markedet · 20261.872.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²147 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²232 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²98 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²303 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²327 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²263 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²614 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²582 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²611 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²702 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden