Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 10

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².1.946.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden apr. 2018
108k707k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.559.484 kr.Markedet · 1992462.070 kr.Markedet · 1993457.355 kr.Markedet · 1994583.970 kr.Markedet · 1995548.665 kr.Markedet · 1996108.215 kr.Markedet · 1997272.665 kr.Markedet · 1998694.715 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000888.835 kr.Markedet · 2001956.340 kr.Markedet · 20021.098.135 kr.Markedet · 20031.045.580 kr.Markedet · 2004817.075 kr.Markedet · 2005390.655 kr.Markedet · 20061.437.500 kr.Markedet · 20071.650.365 kr.Markedet · 20081.416.225 kr.Markedet · 2009851.805 kr.Markedet · 20101.092.845 kr.Markedet · 20111.311.460 kr.Markedet · 20121.045.465 kr.Markedet · 2013890.905 kr.Markedet · 2014802.585 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 20161.004.295 kr.Markedet · 20171.113.775 kr.Markedet · 20181.186.340 kr.Markedet · 2019846.975 kr.Markedet · 20201.369.075 kr.Markedet · 20211.452.565 kr.Markedet · 20221.898.420 kr.Markedet · 20231.331.010 kr.Markedet · 20241.428.300 kr.Markedet · 20251.537.090 kr.Markedet · 20261.855.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²217 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²302 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²149 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²227 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²287 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²660 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²602 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²285 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²441 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²732 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden