Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Agerbølparken 57

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.013 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.295.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden dec. 2016
160k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.295.287 kr.Markedet · 1992924.108 kr.Markedet · 1993631.972 kr.Markedet · 1994446.048 kr.Markedet · 1995405.980 kr.Markedet · 1996899.516 kr.Markedet · 19971.060.000 kr.Markedet · 1998944.248 kr.Markedet · 19991.044.948 kr.Markedet · 20001.009.120 kr.Markedet · 20011.635.368 kr.Markedet · 20021.130.596 kr.Markedet · 20031.049.188 kr.Markedet · 20041.032.016 kr.Markedet · 20051.206.916 kr.Markedet · 20061.450.080 kr.Markedet · 20071.311.008 kr.Markedet · 20081.836.768 kr.Markedet · 20091.574.736 kr.Markedet · 20102.001.704 kr.Markedet · 20111.500.324 kr.Markedet · 20121.170.028 kr.Markedet · 2013873.016 kr.Markedet · 2014953.152 kr.Markedet · 20151.673.952 kr.Markedet · 20161.523.220 kr.Markedet · 20171.562.864 kr.Markedet · 20181.872.172 kr.Markedet · 20192.011.668 kr.Markedet · 20202.254.620 kr.Markedet · 20211.791.400 kr.Markedet · 20221.970.540 kr.Markedet · 20232.241.052 kr.Markedet · 20242.467.256 kr.Markedet · 20252.502.660 kr.Markedet · 20262.154.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²98 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Agerbølparken 24
7323 Give		194 m²98 m30-09-20241.950.000 kr.10.052 kr./m²
Agerbølparken 20
7323 Give		182 m²143 m28-08-20262.020.000 kr.11.099 kr./m²
Agerbølparken 49
7323 Give		176 m²68 m11-02-20261.700.000 kr.9.659 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²155 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²187 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Agerbølparken 27
7323 Give		156 m²164 m14-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Agerbølparken 10
7323 Give		140 m²140 m04-12-20241.330.000 kr.9.500 kr./m²
Agerbølparken 46
7323 Give		132 m²63 m06-10-20241.270.000 kr.9.621 kr./m²
Bakken 6
7323 Give		211 m²229 m20-12-20231.470.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden