Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Agerbølparken 45

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.090.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,04 pct. siden sep. 2014
159k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.340.000 kr.I dag · vores estimat2.090.950 kr.Markedet · 1992915.390 kr.Markedet · 1993626.010 kr.Markedet · 1994441.840 kr.Markedet · 1995402.150 kr.Markedet · 1996891.030 kr.Markedet · 19971.050.000 kr.Markedet · 1998935.340 kr.Markedet · 19991.035.090 kr.Markedet · 2000999.600 kr.Markedet · 20011.619.940 kr.Markedet · 20021.119.930 kr.Markedet · 20031.039.290 kr.Markedet · 20041.022.280 kr.Markedet · 20051.195.530 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.298.640 kr.Markedet · 20081.819.440 kr.Markedet · 20091.559.880 kr.Markedet · 20101.982.820 kr.Markedet · 20111.486.170 kr.Markedet · 20121.158.990 kr.Markedet · 2013864.780 kr.Markedet · 2014944.160 kr.Markedet · 20151.658.160 kr.Markedet · 20161.508.850 kr.Markedet · 20171.548.120 kr.Markedet · 20181.854.510 kr.Markedet · 20191.992.690 kr.Markedet · 20202.233.350 kr.Markedet · 20211.774.500 kr.Markedet · 20221.951.950 kr.Markedet · 20232.219.910 kr.Markedet · 20242.443.980 kr.Markedet · 20252.479.050 kr.Markedet · 20262.134.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²136 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Agerbølparken 24
7323 Give		194 m²97 m30-09-20241.950.000 kr.10.052 kr./m²
Agerbølparken 20
7323 Give		182 m²134 m28-08-20262.020.000 kr.11.099 kr./m²
Agerbølparken 49
7323 Give		176 m²33 m11-02-20261.700.000 kr.9.659 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²102 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²102 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Agerbølparken 27
7323 Give		156 m²70 m14-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Agerbølparken 10
7323 Give		140 m²109 m04-12-20241.330.000 kr.9.500 kr./m²
Agerbølparken 46
7323 Give		132 m²128 m06-10-20241.270.000 kr.9.621 kr./m²
Bakken 6
7323 Give		211 m²136 m20-12-20231.470.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden