Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Agerbølparken 38

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.339.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden jun. 2018
99k484k868k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.420.000 kr.30. nov. 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat1.339.896 kr.Markedet · 1992571.029 kr.Markedet · 1993390.511 kr.Markedet · 1994275.624 kr.Markedet · 1995250.865 kr.Markedet · 1996555.833 kr.Markedet · 1997655.000 kr.Markedet · 1998583.474 kr.Markedet · 1999645.699 kr.Markedet · 2000623.560 kr.Markedet · 20011.010.534 kr.Markedet · 2002698.623 kr.Markedet · 2003648.319 kr.Markedet · 2004637.708 kr.Markedet · 2005745.783 kr.Markedet · 2006896.040 kr.Markedet · 2007810.104 kr.Markedet · 20081.134.984 kr.Markedet · 2009973.068 kr.Markedet · 20101.236.902 kr.Markedet · 2011927.087 kr.Markedet · 2012722.989 kr.Markedet · 2013539.458 kr.Markedet · 2014588.976 kr.Markedet · 20151.034.376 kr.Markedet · 2016941.235 kr.Markedet · 2017965.732 kr.Markedet · 20181.156.861 kr.Markedet · 20191.243.059 kr.Markedet · 20201.393.185 kr.Markedet · 20211.106.950 kr.Markedet · 20221.217.645 kr.Markedet · 20231.384.801 kr.Markedet · 20241.524.578 kr.Markedet · 20251.546.455 kr.Markedet · 20261.331.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbølparken 46
7323 Give		132 m²66 m06-10-20241.270.000 kr.9.621 kr./m²
Agerbølparken 10
7323 Give		140 m²145 m04-12-20241.330.000 kr.9.500 kr./m²
Agerbølparken 27
7323 Give		156 m²252 m14-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²241 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²176 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Agerbølparken 49
7323 Give		176 m²179 m11-02-20261.700.000 kr.9.659 kr./m²
Agerbølparken 20
7323 Give		182 m²118 m28-08-20262.020.000 kr.11.099 kr./m²
Agerbølparken 24
7323 Give		194 m²109 m30-09-20241.950.000 kr.10.052 kr./m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²58 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Kløvervænget 12
7323 Give		134 m²77 m01-06-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden