Agerbølparken 37, 7323 Give — Villa · 204 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.132.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	206 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	247 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	236 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	123 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	186 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	137 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	72 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	205 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Agerbølparken 46 7323 Give	132 m²	236 m	06-10-2024	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	82 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu