Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Agerbo 24

Villa · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.823 kr/m².5.921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.697.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,44 pct. siden jul. 2002
201k2,2M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.660.000 kr.I dag · vores estimat6.697.091 kr.Markedet · 1992493.334 kr.Markedet · 1993524.944 kr.Markedet · 1994531.484 kr.Markedet · 1995815.865 kr.Markedet · 1996363.297 kr.Markedet · 1997295.390 kr.Markedet · 19981.087.602 kr.Markedet · 1999823.386 kr.Markedet · 2000945.357 kr.Markedet · 20011.056.646 kr.Markedet · 20021.181.996 kr.Markedet · 20031.573.088 kr.Markedet · 20041.872.838 kr.Markedet · 20052.012.031 kr.Markedet · 20062.513.431 kr.Markedet · 20072.658.074 kr.Markedet · 20082.356.907 kr.Markedet · 20091.916.111 kr.Markedet · 20102.375.764 kr.Markedet · 20112.573.817 kr.Markedet · 20122.448.685 kr.Markedet · 20132.671.590 kr.Markedet · 20142.873.131 kr.Markedet · 20153.629.264 kr.Markedet · 20163.628.828 kr.Markedet · 20173.855.112 kr.Markedet · 20184.009.892 kr.Markedet · 20193.958.008 kr.Markedet · 20204.716.321 kr.Markedet · 20215.552.133 kr.Markedet · 20226.680.392 kr.Markedet · 20234.926.909 kr.Markedet · 20246.411.271 kr.Markedet · 20257.106.255 kr.Markedet · 20268.058.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
6.697.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jul.Solgt, tinglyst skøde1.660.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²19 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²67 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²291 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²191 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²234 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²385 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²182 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²195 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²469 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²200 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden