Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ærtestien 3

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.235 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
2235 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.002 kr/m².3.066.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.678.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,54 pct. siden jan. 1997
285k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997771.266 kr.I dag · vores estimat4.678.060 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993561.760 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995719.200 kr.Markedet · 1996945.440 kr.Markedet · 1997932.320 kr.Markedet · 19981.054.880 kr.Markedet · 1999968.800 kr.Markedet · 20001.363.680 kr.Markedet · 20011.399.360 kr.Markedet · 20021.585.920 kr.Markedet · 20031.479.520 kr.Markedet · 20041.635.680 kr.Markedet · 20052.086.560 kr.Markedet · 20062.422.080 kr.Markedet · 20072.735.200 kr.Markedet · 20082.530.560 kr.Markedet · 20091.684.160 kr.Markedet · 20102.216.800 kr.Markedet · 20111.937.120 kr.Markedet · 20121.924.480 kr.Markedet · 20131.577.760 kr.Markedet · 20141.459.520 kr.Markedet · 20152.472.800 kr.Markedet · 20161.530.400 kr.Markedet · 20172.024.640 kr.Markedet · 20181.822.880 kr.Markedet · 20191.886.880 kr.Markedet · 20202.309.280 kr.Markedet · 20212.544.640 kr.Markedet · 20223.021.280 kr.Markedet · 20232.747.520 kr.Markedet · 20242.636.800 kr.Markedet · 20253.073.440 kr.Markedet · 20263.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
771.266 kr.
I dag · vores estimat
4.678.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg771.266 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtestien 2
3390 Hundested		82 m²57 m26-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Akelejevænget 16
3390 Hundested		163 m²144 m24-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Brøndalstien 33A
3390 Hundested		157 m²389 m23-10-20244.095.000 kr.26.083 kr./m²
Jasminvej 12
3390 Hundested		170 m²143 m13-01-20253.270.000 kr.19.235 kr./m²
Solsikkevej 5
3390 Hundested		150 m²171 m25-09-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²350 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Kærmindestien 6
3390 Hundested		158 m²639 m27-09-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Ligustervej 7
3390 Hundested		149 m²206 m15-11-20233.450.000 kr.23.154 kr./m²
Engblommevej 32
3390 Hundested		151 m²357 m25-06-20242.745.000 kr.18.179 kr./m²
Jasminvej 10
3390 Hundested		147 m²165 m27-06-20242.637.500 kr.17.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden