Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 33A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.343 kr/m².5.646.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtemarken gns: 48.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.213.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,95 pct. siden maj 2000
745k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000748.000 kr.I dag · vores estimat5.213.154 kr.Markedet · 1992959.504 kr.Markedet · 1993917.616 kr.Markedet · 19941.039.584 kr.Markedet · 19951.138.928 kr.Markedet · 19961.151.920 kr.Markedet · 19971.250.144 kr.Markedet · 19981.420.832 kr.Markedet · 19991.498.448 kr.Markedet · 20001.495.984 kr.Markedet · 20011.944.432 kr.Markedet · 20022.129.456 kr.Markedet · 20032.174.368 kr.Markedet · 20042.141.216 kr.Markedet · 20052.067.520 kr.Markedet · 20063.364.592 kr.Markedet · 20072.069.872 kr.Markedet · 20082.997.232 kr.Markedet · 20092.367.008 kr.Markedet · 20102.229.136 kr.Markedet · 20112.620.464 kr.Markedet · 20122.475.760 kr.Markedet · 20133.069.248 kr.Markedet · 20142.649.920 kr.Markedet · 20153.066.560 kr.Markedet · 20163.618.496 kr.Markedet · 20173.652.320 kr.Markedet · 20184.298.000 kr.Markedet · 20193.860.864 kr.Markedet · 20203.817.072 kr.Markedet · 20214.187.456 kr.Markedet · 20224.592.000 kr.Markedet · 20234.783.856 kr.Markedet · 20246.029.072 kr.Markedet · 20254.404.400 kr.Markedet · 20265.459.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
5.213.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²15 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²23 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²463 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²139 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²193 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²301 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Ærtekrogen 2
2860 Søborg		104 m²87 m23-07-20265.795.000 kr.55.721 kr./m²
Ærtekrogen 14
2860 Søborg		102 m²105 m02-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 20
2860 Søborg		112 m²849 m17-12-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Nordvad 16
2860 Søborg		111 m²836 m06-11-20244.830.000 kr.43.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden