Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 31

Rækkehus · 133 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.573 kr/m².5.535.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtemarken gns: 48.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.801.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²23 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²30 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²470 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²342 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,1 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²294 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²664 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²136 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²187 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²856 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden