Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Ærteholmsvej 1A, Gjerlev

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.615 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 200 m².926.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden mar. 2022
203k6,6M13,0M19,4M25,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.548.000 kr.I dag · vores estimat1.370.013 kr.Markedet · 1992609.800 kr.Markedet · 1993554.800 kr.Markedet · 1994381.200 kr.Markedet · 1995480.000 kr.Markedet · 19961.016.400 kr.Markedet · 19971.319.200 kr.Markedet · 1998601.400 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 20001.596.200 kr.Markedet · 20011.007.200 kr.Markedet · 20021.265.800 kr.Markedet · 2003919.400 kr.Markedet · 20041.142.000 kr.Markedet · 20051.126.400 kr.Markedet · 20061.672.600 kr.Markedet · 20071.390.800 kr.Markedet · 20082.087.600 kr.Markedet · 20091.234.800 kr.Markedet · 20101.676.000 kr.Markedet · 20112.234.600 kr.Markedet · 20121.073.200 kr.Markedet · 20131.556.800 kr.Markedet · 20141.496.000 kr.Markedet · 201525.747.200 kr.Markedet · 2016621.000 kr.Markedet · 20171.097.000 kr.Markedet · 20181.389.800 kr.Markedet · 20191.031.000 kr.Markedet · 20201.353.000 kr.Markedet · 20211.957.600 kr.Markedet · 20222.628.800 kr.Markedet · 20232.139.200 kr.Markedet · 2024916.800 kr.Markedet · 20251.415.600 kr.Markedet · 2026920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²267 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²808 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²559 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²642 m19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²442 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²639 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²685 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²587 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²264 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²2,9 km04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden