Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtebjergvej 9

Rækkehus · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.576 kr/m².4.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.682.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden sep. 2018
721k2,0M3,3M4,6M5,9M19942003200720102013201620192022202514. sep. 20183.230.000 kr.I dag · vores estimat4.682.341 kr.Markedet · 1994728.892 kr.Markedet · 1995721.038 kr.Markedet · 20001.342.524 kr.Markedet · 20031.840.182 kr.Markedet · 20052.654.040 kr.Markedet · 20063.171.384 kr.Markedet · 20072.973.402 kr.Markedet · 20082.573.868 kr.Markedet · 20091.977.576 kr.Markedet · 20102.341.818 kr.Markedet · 20112.560.914 kr.Markedet · 20122.550.000 kr.Markedet · 20132.438.922 kr.Markedet · 20142.377.416 kr.Markedet · 20152.581.110 kr.Markedet · 20162.721.258 kr.Markedet · 20172.567.952 kr.Markedet · 20183.230.034 kr.Markedet · 20193.369.672 kr.Markedet · 20204.059.192 kr.Markedet · 20213.065.712 kr.Markedet · 20223.257.268 kr.Markedet · 20233.787.158 kr.Markedet · 20243.262.470 kr.Markedet · 20254.688.940 kr.Markedet · 20265.195.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²461 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²472 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²444 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²478 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²1,1 km07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,5 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,4 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²456 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,1 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²513 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden