Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ærtebjergvej 87

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
647 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.459 kr/m².5.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 39.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.511.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,09 pct. siden jul. 2008
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.090.000 kr.I dag · vores estimat7.511.092 kr.Markedet · 19921.061.701 kr.Markedet · 19931.202.696 kr.Markedet · 19941.135.745 kr.Markedet · 19951.189.894 kr.Markedet · 19961.667.720 kr.Markedet · 19971.546.966 kr.Markedet · 19981.520.497 kr.Markedet · 19992.088.629 kr.Markedet · 20001.864.248 kr.Markedet · 20012.031.712 kr.Markedet · 20022.140.702 kr.Markedet · 20032.598.287 kr.Markedet · 20042.329.272 kr.Markedet · 20052.828.031 kr.Markedet · 20063.795.274 kr.Markedet · 20073.755.138 kr.Markedet · 20083.820.359 kr.Markedet · 20093.058.121 kr.Markedet · 20103.294.439 kr.Markedet · 20113.133.722 kr.Markedet · 20122.913.147 kr.Markedet · 20132.920.067 kr.Markedet · 20143.296.342 kr.Markedet · 20154.110.999 kr.Markedet · 20163.821.570 kr.Markedet · 20174.398.525 kr.Markedet · 20184.277.771 kr.Markedet · 20194.740.546 kr.Markedet · 20205.526.139 kr.Markedet · 20216.078.355 kr.Markedet · 20226.204.126 kr.Markedet · 20235.959.331 kr.Markedet · 20246.153.264 kr.Markedet · 20256.768.798 kr.Markedet · 20268.221.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
7.511.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 34
2650 Hvidovre		180 m²148 m14-07-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²159 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²108 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²183 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Ærtebjergvej 113
2650 Hvidovre		117 m²130 m05-10-20255.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²178 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 85
2650 Hvidovre		106 m²31 m26-06-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²208 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Ærtebjergvej 8
2650 Hvidovre		101 m²257 m24-01-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Bredegårds Alle 54
2650 Hvidovre		170 m²275 m28-09-20258.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden